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小区"种"假树营造地中海风情 业主称"太坑爹"

2013-01-10 19:58

摘要:1月8日,幸福庄园小区,楼盘大门处竖立着“郁郁葱葱”的仿真海枣树。图/记者陈勇 电影《老雷斯的故事》讲述了这样的一个场景:Ted活在一个所有景观都是人造的镇子里,但他所爱的女孩,却希望能见到一座真正的森林,而非塑料做的假树。为了赢得女孩的芳心,Te

1月8日,幸福庄园小区,楼盘大门处竖立着“郁郁葱葱”的仿真海枣树。图/记者陈勇

电影《老雷斯的故事》讲述了这样的一个场景:Ted活在一个所有景观都是人造的镇子里,但他所爱的女孩,却希望能见到一座真正的森林,而非塑料做的假树。为了赢得女孩的芳心,Ted离开了家乡去找一棵真正的树。

最近,长沙幸福庄园小区的业主也遇到了这样的人造树,在小区门口,“种植”的12棵仿真海枣树排成两排,远远望去郁郁葱葱,但走近一看是假树。不少业主直呼,“太坑爹了!”

本报记者文乃斐 实习生刘潇婷 长沙报道

小区门口“种”假树,业主有异议

对于小区大门口“种植”12棵假树的事情,业主李先生直言“无法接受”。李先生于2011年年底购房,由于买的是期房,他经常会去工地看看施工的进度,眼看房子快封顶了,大门口的那12棵高大的树看上去十分“耀眼”。晚上回家,在业主QQ群里讨论时,才有人提醒这是假的。

“有业主亲眼见到施工,简直就像搭积木一样做出来的,还要用四颗大螺丝固定。”李先生很愤怒,“叶子都是一片一片插上去的。”在业主QQ群中,大家也展开了激烈的讨论。不少业主认为,这是一个面子工程,无法真正改善居住环境和空气质量。一名业主说,“假的,以后再怎么长,也达不到绿树成荫的效果啊!”也有居民建议,“不用真的海枣树,用别的便宜的树也行啊。”

翻开购房合同,李先生却发现合同上有这么一个条款,“出卖人为整体综合需要,有权在楼宇场地中选址建设环境和配套设施,如植物、雕塑小品、自行车棚、配电室、管道井、消防栓等,沙盘、模型、样板间所展示的上述环境和配套设施仅供参考,最终以实际为准。”这让他十分无奈。

开发商:为了配合整体地中海风格

1月8日下午,记者来到了幸福庄园小区,在小区进门处的中心广场,立着两排共12棵高大的树木,树干高约10米,叶片郁郁葱葱,摇曳出浓郁的地中海风情。但用手敲击树干,则发出了类似于敲击塑料的“嘭嘭”声,在树木的底座,则发现有4颗硕大的螺丝钉。

随后,记者来到幸福庄园营销中心。提起这12棵假树,有一名工作人员甚至表示惊讶,“不知道是假的。”

销售部门负责人证实,这12棵树的确是假的。技术部谭工程师介绍,这种树是加拿利海枣树,在内地城市很难存活,而为了配合整个小区地中海式的风格,才用了这一批假树,“这是从广东东莞运来的,一棵要好几万,可能换成普通的樟树还要便宜得多。”

针对业主所担心的绿化率问题,谭工程师表示,政府部门对于小区的绿化率有要求,但小区种植什么,则由开发商自行决定,小区一期的绿化率为37%,“即便是除了这12棵树的绿化面积,绿化率也是达标的。”他表示,在后期的施工中,应该不会再种植这样的假树。

律师说法

“绿化方面、亭台楼阁等都属于房屋的配套设施部分,业主购房时,如果与开发商就房屋的附属设施、配套设施部分有明确约定,但开发商没有达标,就涉嫌违约。如果开发商在宣传过程中,对附属设施、配套设施做出明确的宣传,成为业主购买房屋的重要因素,而最终未能兑现的,也涉嫌违约,但如果没有明确约定,只能协商解决。”

——湖南万和联合律师事务所律师李健

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“单纯为追求景观,偏离种树的根本意义”

对于这12棵假树,业内人士表示,造成这种现象有两个原因:首先是成本问题,一棵仿生海枣树的价格在几千元到几万元,而真正的海枣树需要10万元左右,价格相差上十倍;其次,开发商为了追逐异国风情,照搬异国树种,然而有些树种并不适宜长沙的气候,很难养护,因此干脆一劳永逸地采用假树。

记者从长沙其他楼盘了解到,有的楼盘虽然也采取欧洲风格,但仍然采用适宜长沙本地气候的树种,如香樟、银杏等。“采用适合当地的树种,这是做绿化的一个原则,不能照搬其他地域的。”一位开发商表

示。

“种树首先是为了营造生态环境,其次才是景观。单纯为了追求景观而种假树,这偏离了种树的根本意义。”长沙市园林局工作人员这样认为,“我们提倡种植适宜本地的树种,最后能够体现长沙本地的风貌特色。”

【主编信箱】

(责任编辑: 陶婧婧 )

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