庄润光：圣陶沙 花园设计是参照新加坡风情设计

主持人：庄总给我们推荐一些热点楼盘。

庄润光：现在有一个圣陶沙，位于一号线地铁口楼上。花园设计也是参照新加坡风情设计，送的面积也比较多，户型、通风采光也比较好。幼儿园、游泳池全部配套齐全，均价1.1万到1.2万多。滨城西岸有一套也是送的面积比较多，三房改四房，20万装修，现在才1.2万多，107.5万平米，现在才卖136万。也是非常好的，南北通透看花园，通风采光很好，楼层十楼。还有一个三期的，朝南看海，126平米，可以做五个房，送入户花园6米高，搞两层都可以。标准是四个房，但是还可以搞多一两个房出来，如果不搞房，搞花园、办公室、书房也是很好。他也是南北通，餐厅跟客厅分开，也不是连在一起的。包括厨房也是全部错开，他楼下也是学校，基本上在西乡的房子，三个花园就有一个小学。幼儿园也是在里面，包括小学。如果有老人家的，富通城1期，110平米，115万，也是属于精装修，那个花园均价在1.1万左右，那个房子也是比较便宜。老人小孩，如果家庭是在5个人或者4个人有老人小孩，基本上是百分之百定了。配套很完善，餐饮、银行、学校都是比较完善。到市内公交线目前只有4条，不是特别多，在明年应该也会增加多几条线，整个片区都还是非常好的，基本上都是新房，都是06、07、08年新房。旧的也有，5000多的也有，但是成交量在中等，就是过渡那种。西乡其实不大，就有两个地铁口，所以成交比较活跃。4000多的也有，5000多的也有。

主持人：有没有小户型的，比如三口之家的？

庄润光：我们那边两个房都可以改三房，滨海西岸75平米，有一套改好了，木地板装修，大概装修10万元一套，改成三房，刚才说136万的都是刚推出来的，都是比较抢手的。今天不是周末，如果是周末的话，一定就卖掉了。